Vente Villa Vallauris
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Magnifique Villa , avec jardin, piscine et belle vue mer
Vallauris

1 390 000 €

Informations complémentaires

Magnifique Villa , avec jardin, piscine et belle vue mer

1 390 000 €

Vente avec permis purgé .
Située dans un secteur calme et recherché de Vallauris Golfe-Juan, nous vous proposons une magnifique villa offrant un panorama sur la mer et son jardin verdoyant.

Opportunité de construire Cette Villa de 131m² habitable profite d'une belle exposition et d'une excellente luminosité de par son salon cathédrale et ses doubles hauteurs.

Implanté sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :

Au RDC :
- Un grand séjour de 45m² avec cuisine ouverte et salle à manger, avec de très grandes baies vitrées ouvrant sur une spacieuse terrasse de 35m² et son grand jardin arboré avec piscine.
- Une grande suite parentale de 18m² avec placards intégrés, et sa grande salle de douche/bains toute équipée avec WC
- Deux chambres Cosy de 10m² avec leur placard intégré, et leur salle d'eau attenante équipée.
- Un WC invité

A l'étage :
- Une immense chambre de maître de 18m², sous toit cathédrale avec une superbe salle de bains toute équipée
- un spacieux espace bureau en mezzanine de 8m²

Enfin en RDJ se trouvent le local piscine, un poolhouse et un WC.

Imaginé comme un écrin, cette villa aux prestations de haut standing a été entièrement repensé pour favoriser une qualité et une douceur de vie typique de la Côte d'Azur.

De par son emplacement rare et prisé, sa qualité architecturale, et son environnement idyllique, cette somptueuse Villa vous permettra de profiter pleinement de notre art de vivre.

Ne passez pas à côté de cette opportunité !

PRIX : 2 000 000 €
REF : GINGKO

Galerie photo

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  • Référence GINGKO
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 131 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Panoramique Mer Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 45 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre de maître 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre de maître 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Terrasse 36 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Pool house 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Mer 2 km
  • Parc
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 131 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 761€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Référence GINGKO
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 131 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Panoramique Mer Ville

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle76.5kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2.4kg CO2/m².an

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